Jurist Grip op Wonen

Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Heb jij affiniteit met huisvesting? Word je blij van een uitdaging die je met creativiteit en lef kan aanpakken? Krijg jij energie van het werken voor de stad én de inwoners? Ben jij iemand die graag samenwerkt? Dan is de functie Jurist Grip op Wonen misschien wel iets voor jou! Reageer voor 17 februari 2025.

Wie ben jij? 

• Je hebt een HBO/WO-opleiding afgerond in een relevant vakgebied;

• Je staat voor een goed woon- en leefklimaat en een transparante, rechtvaardige huurmarkt;

• Je beschikt over een goed inlevingsvermogen richting inwoners en ondernemers;

• Je werkt graag samen en bent communicatief sterk en in staat om je communicatiestijl af te stemmen op je publiek;

• Je kunt een bijdrage leveren aan de uitvoering van ons programma;

• Je bent ICT-vaardig.

Wat ga je doen?

• Als jurist Grip op Wonen controleer je op de naleving van de verschillende vergunningstelsels en algemene regels die voortvloeien uit de regelingen;
• Je controleert of huurprijzen en woningkwaliteit voldoen aan de WWS-normen, zodat huurders een eerlijke prijs betalen;
• Je zorgt ervoor dat beleggers zich houden aan de regels uit de huisvestingsverordening, zodat starters de kans krijgen om een woning te kopen in Heerlen en inwoners met een economische of maatschappelijke binding met Heerlen voorrang krijgen op betaalbare huurwoningen;
• Je controleert dat verhuurders die verhuren in kwetsbare buurten of aan kwetsbare inwoners in bezit zijn van een verhuurvergunning en diens voorschriften naleven;
• Je beschermt huurders tegen malafide verhuurpraktijken, door verhuurders te houden aan de algemene regels van goed verhuurderschap;
• Dagelijks beoordeel je de gegevens over verkoop en verhuur van woningen en checkt of deze voldoen aan de eisen van de verschillende regelingen. Als dat niet zo blijkt te zijn, stel je nader onderzoek op locatie en/of ten aanzien van de verhuurder in;
• Je rapporteert en adviseert inzake het toepassen van sanctiemiddelen;
• Je stelt controlerapporten, puntentellingen (WWS) en –brieven op en verwerkt deze in het VTH-systeem;
• Je werkt mee wanneer er integrale controles of handhavingsacties worden georganiseerd;
• Je werkt intensief samen met je directe collega’s;
• De kennis en ervaring die je opdoet, breng je weer in voor de uitwerking van nieuw beleid bij de collega’s over het woonbeleid.

Jouw Team

Het team Bouw- en Milieutoezicht en Bodem houdt toezicht en handhaaft op het gebied van bouw, huisvesting, sloop en ruimtelijke ordening, milieu, evenementen en drank en horeca. Daarnaast voert het team taken uit op het gebied van geluid, lucht en water.

Het team BMB werkt nauw samen met het team Vergunningen: onze specialisten adviseren bij de vergunningverlening en we voeren controles uit aan de hand van de vergunningen die het team Vergunningen afgeeft. Daarnaast dragen we bij aan teamoverstijgende projecten en programma’s zoals het programma Omgevingswet, het programma Centrum, het project Sociaal Veilig en het programma Heerlen-Noord. We voeren een uitgebreid takenpakket uit en geen enkele dag is hetzelfde!

Werken voor de gemeente Heerlen is bouwen aan het Heerlen van Morgen

Heerlen is een stad met lef. In Heerlen zijn we doorpakkers en maken we dingen waar die anderen niet voor mogelijk houden. We werken vastberaden en met overtuiging aan grote en boeiende opgaven die onze stad toekomstbestendig maken. Heerlen verlegt grenzen, verkent nieuwe horizonten en wij leren van, en bouwen trots voort op het verleden. En met die lessen uit het verleden pakken we door om beter verder te gaan naar morgen. In Heerlen borrelt het van de ideeën en initiatieven en pakken we uitdagingen aan. Als stad met zo’n 90.000 inwoners vervullen we de centrumfunctie voor de regio Parkstad Limburg. Alles wat we doen draagt bij aan één gezamenlijk doel: Heerlen een nog fijnere plek maken om te wonen, werken en leven!

Ook onze Organisatie is volop in ontwikkeling. Samen met meer dan 1.000 collega’s werken we aan Heerlen van Morgen. Een organisatie met heldere doelen voor ogen: op basis van openheid en vertrouwen efficiënt samenwerken aan een toekomstbestendig Heerlen. Een manier van werken waarbij collegialiteit, creativiteit en curiositeit matchen met onze taken. Een organisatie waar de wensen, ideeën en gedachten van de inwoners en ondernemers centraal staan in ons handelen. Kies je voor Heerlen? Dan steken we samen de handen uit de mouwen en werken we aan een duurzame, leefbare stad én organisatie.

Wat krijg je daarvoor terug?

Bij de gemeente Heerlen bieden we jou een omgeving waar je de ruimte krijgt om jezelf en de organisatie te ontwikkelen. Het betreft een structurele functie van 36 uren. De eerste arbeidsovereenkomst zal voor bepaalde tijd zijn. 

De functie is ingeschaald in de HR21 normfunctie technisch medewerker bouwtoezicht I in schaal 10 met een bruto maandsalaris van minimaal € 3602,- en maximaal € 5313,- (afhankelijk van opleiding en ervaring, bij een fulltime dienstverband). Het is mogelijk om meer uren te werken. Daarmee bouw je ADV op.

Verder ontvang je een individueel keuze budget (IKB). Dit is 17.05% van jouw salaris. Daarnaast bieden wij mogelijkheden om opleidingen te volgen, flexibel te werken en hebben wij verschillende vitaliteitsregelingen, waaronder onze eigen sportstimuleringsregeling en een flexibel vitaliteitsbudget in de vorm van een digitale munt (Vitknip) die je in Heerlen op veel plekken kan inzetten om jouw vitaliteit te vergroten. Je pensioen wordt opgebouwd bij het ABP. Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld volgens de cao gemeenten. Bekijk al onze  arbeidsvoorwaarden op onze site.

Meebouwen aan het Heerlen van Morgen?

Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan via de button en stuur ons jouw cv en motivatie t.a.v. Ivo Linssen. Je kunt solliciteren tot en met 16 februari 2025. Voor meer informatie over de functie kun je terecht bij Ivo Linssen, manager team BMB, i.linssen@heerlen.nl, telefoonnummer 045 560 4140.  

Voor deze functie wordt intern geworven.