Projectleider Romeins Museum en Royal/Rivoli (3 jaar/32-36u)

Heerlen is continu in beweging en bezig om haar stad te maken. We verkennen daarbij nieuwe horizonten en verleggen onze grenzen. We zijn vernieuwend, creatief en in andermans ogen soms een beetje vreemd. Maar dat beschouwen we als een compliment. Omarm jij ook graag nieuwe ideeën? Kun je goed vooruitkijken en ben jij daardoor iedereen altijd één stap voor? Weet je van aanpakken en houd je van Heerlen? Dan ben jij misschien wel onze nieuwe projectleider. Reageer uiterlijk 28 mei 2025!

Wie ben jij? 

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding en minimaal vijf jaar ervaring in projectmanagement; je weet hoe je een project van begin tot eind succesvol maakt.
• Je hebt een passie voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten en/of gebiedsontwikkeling in een stedelijke omgeving.
• Je hebt een strategische blik en weet complexe projecten te overzien en te sturen. Je denkt in oplossingen en kansen waar anderen uitdagingen zien en je brengt verschillende belangen samen.
• Je bent een aanpakker, weet mensen te overtuigen en communiceert helder, zowel mondeling als op papier.
• Je begrijpt hoe de politiek en organisaties werken en speelt hier soepel op in.
• Je voelt je op je plek in een dynamische omgeving en weet met jouw energie mensen te enthousiasmeren, te verbinden en een breed draagvlak te creëren. Samenwerken met partners en collega’s gaat je natuurlijk af.

Wat ga je doen?

Als projectleider speel je een sleutelrol in het realiseren van twee complexe strategische projecten: de gebiedsontwikkeling van het Romeins Museum en de gebiedsontwikkeling Royal/Rivoli binnen het in ontwikkeling zijnde dynamisch ecosysteem binnen de audiovisuele sector.

I: Gebiedsontwikkeling Het Romeins Museum

1.    Nieuwbouw Het Romeins Museum

Doel:

Het coördineren en overzien van de volledige nieuwbouw met hieraan gerelateerde zaken van Het Romeins Museum. Hiermee wordt een historisch en cultureel significant gebied in Heerlen gerevitaliseerd.

Activiteiten:
- Samenwerken met aannemer, architecten, stedenbouwkundigen, historici, en lokale overheden - Plannen en leiden van de uitvoeringsfase; - Waarborgen van de naleving van alle regelgeving en kwaliteitsnormen. Het realiseren van het project vanaf de realisatiefase t/m de nazorgfase. Zorgen dat het project binnen budget en tijd en met kwaliteit wordt gerealiseerd.

2.    Herinrichting Openbare Ruimte rondom Thermen Museum

Doel:
Het creëren van een museumplein en het integreren van de omliggende openbare ruimte met het nieuw te bouwen Romeins Museum tot een samenhangend geheel.

Activiteiten:
- Onderhandelen met vastgoedeigenaren - Leiden van de herinrichtingswerkzaamheden - Coördineren met stadsplanners en aannemers - Zorgen voor een esthetische en functionele verbetering van het gebied.

II: Gebiedsontwikkeling Royal-Rivoli

1.    Nieuwbouw en restauratie van het Royal-Rivoli complex

Doel:

Het coördineren en overzien van de volledige ontwerp en nieuwbouwfase. Hiermee wordt een historisch en cultureel significant complex in Heerlen gerevitaliseerd en gaat dit het hart vormen van het AV-ecosysteem.

Activiteiten:

- Samenwerken met architecten, stedenbouwkundigen, filmliefhebbers (gebruikers van de gebouwen)i en lokale overheden - Plannen en leiden van de ontwerp- en uitvoeringsfase; - Waarborgen van de naleving van alle regelgeving en kwaliteitsnormen. Leiding geven aan het aanbestedingsproces voor de realisatiefase.

2.    Herinrichting Openbare Ruimte rondom Royal-Rivoli/Stationsplein

Doel:

Het creëren van een plein en het integreren van de omliggende openbare ruimte waarmee de samenhang binnen het AV-ecosysteem versterkt wordt.

Activiteiten:
- Onderhandelen met vastgoedeigenaren - Leiden van de herinrichtingswerkzaamheden - Coördineren met stadsplanners en aannemers - Zorgen voor een esthetische en functionele verbetering van het gebied.

3.  Het realiseren van een fietsenstalling op maaiveld Parallelweg 2a in samenwerking met NS en Prorail. De bovengelegen verdiepingen geschikt maken voor verhuur aan bedrijven en instellingen op het gebied van audio-visuele media

Doel:

Het creëren van een AV media hub gecombineerd met een openbare fietsenstalling voor circa 800 fietsen.

Activiteiten:

- Onderhandelen met NS en Prorail - Leiden van de bouw- en renovatiewerkzaamheden - Coördineren met team vastgoed, cluster cultuur en aannemers - Zorgen voor een esthetische en functionele verbetering van het gebouw.

4.    Het begeleiden vanuit gemeentezijde van een woningbouwinitiatief van een woontoren van 70 meter met 100 woningen direct grenzend aan het Royal-Rivolicomplex

Doel:

Het behartigen van de gemeentelijke kaders ten aanzien van de planontwikkeling van een woningbouwcorporatie.

Activiteiten:

- Onderhandelen met vastgoedeigenaren – Komen tot een intentie- en anterieure overeenkomst – Sturing geven aan de ontwerpsessies - Coördineren met stadsplanners - Zorgen voor een esthetische en functionele samenhang met het Royal-Rivoli complex – Coördineren van het traject om te komen tot een BOPA binnen de omgevingsvergunning.

Jij pakt in de voorgaande projecten de leiding en zorgt dat alles van begin tot eind soepel verloopt:

• Je begeleidt je eigen strategische projecten, vanaf de eerste voorbereidingen tot aan de uitvoering en de evaluatie.
• Je bent inhoudelijk en procesmatig verantwoordelijk voor de projecten, en leidt ze met een helder doel voor ogen.
• Je bent het aanspreekpunt voor zowel interne als externe partners en draagt zorg voor het resultaat, waarbij je hen goed op de hoogte houdt.
• Je hebt een scherp oog voor risico’s en neemt maatregelen om alles op koers te houden.
• Je onderhoudt een relevant netwerk en creëert draagvlak voor jouw projecten bij belanghebbenden.
• Je adviseert het bestuur, de opdrachtgever, de programmamanager Centrum en directie en bent hun sparringpartner voor alles rond initiatieven en (deel)projecten.
• Je deelt je kennis graag en ondersteunt andere projectleiders om samen sterker te worden.

Jouw Team

Je komt terecht in het leukste projectmanagementteam van Nederland en maakt onderdeel uit van het Programmateam Centrum! Met veel energie en een flinke dosis ambitie bouwen wij elke dag aan onze stad én onze organisatie. Ons team bestaat uit 26 enthousiaste collega’s, waaronder projectondersteuners en projectleiders, die op verschillende niveaus – van operationeel tot strategisch – hun expertise inzetten. We zijn een divers en betrokken team dat elkaar inspireert en altijd klaarstaat met humor, advies en daadkracht.

Onze projecten zijn uitdagend en veelzijdig, met een focus op maatschappelijke impact. Denk aan indrukwekkende projecten zoals brede maatschappelijke voorzieningen, opvang voor Oekraïense vluchtelingen en de vernieuwing van de wijk Slakhorst. Als projectleider krijg je de kans om een echte bijdrage te leveren aan deze initiatieven, terwijl je altijd op de steun van je collega’s kunt rekenen.

Werken voor de gemeente Heerlen is bouwen aan het Heerlen van Morgen

Heerlen is een stad met lef. In Heerlen zijn we doorpakkers en maken we dingen waar die anderen niet voor mogelijk houden. We werken vastberaden en met overtuiging aan grote en boeiende opgaven die onze stad toekomstbestendig maken. Heerlen verlegt grenzen, verkent nieuwe horizonten en wij leren van, en bouwen trots voort op het verleden. En met die lessen uit het verleden pakken we door om beter verder te gaan naar morgen. In Heerlen borrelt het van de ideeën en initiatieven en pakken we uitdagingen aan. Als stad met zo’n 90.000 inwoners vervullen we de centrumfunctie voor de regio Parkstad Limburg. Alles wat we doen draagt bij aan één gezamenlijk doel: Heerlen een nog fijnere plek maken om te wonen, werken en leven!

Ook onze Organisatie is volop in ontwikkeling. Samen met meer dan 1.000 collega’s werken we aan Heerlen van Morgen. Een organisatie met heldere doelen voor ogen: op basis van openheid en vertrouwen efficiënt samenwerken aan een toekomstbestendig Heerlen. Een manier van werken waarbij collegialiteit, creativiteit en curiositeit matchen met onze taken. Een organisatie waar de wensen, ideeën en gedachten van de inwoners en ondernemers centraal staan in ons handelen. Kies je voor Heerlen? Dan steken we samen de handen uit de mouwen en werken we aan een duurzame, leefbare stad én organisatie.

Wat krijg je daarvoor terug?

Bij de gemeente Heerlen bieden we jou een omgeving waar je de ruimte krijgt om jezelf en de organisatie te ontwikkelen. Wij bieden een interessante, tijdelijke functie voor de duur van 3 jaar voor 32 tot 36 uur per week.

De functie is ingeschaald in schaal 12 (HR21 normfunctie: Projectleider II)  met een bruto maandsalaris van minimaal € 5.070,00 en maximaal € 6.862,00 (afhankelijk van opleiding en ervaring, bij een fulltime dienstverband). Het is mogelijk om meer uren te werken en extra vrije tijd op te bouwen (ADV).

Verder ontvang je een individueel keuze budget (IKB). Dit is 17.05% van jouw salaris. Daarnaast bieden wij mogelijkheden om opleidingen te volgen, flexibel te werken en hebben wij verschillende vitaliteitsregelingen, waaronder onze eigen sportstimuleringsregeling en een flexibel vitaliteitsbudget in de vorm van een digitale munt (Vitknip) die je in Heerlen op veel plekken kan inzetten om jouw vitaliteit te vergroten. Je pensioen wordt opgebouwd bij het ABP. Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld volgens de cao gemeenten. Bekijk al onze  arbeidsvoorwaarden op onze site.

Meebouwen aan het Heerlen van Morgen?

Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan via de button en stuur ons jouw CV en motivatie t.a.v. Jessica Topélen, Manager Team Projecten. Je kunt solliciteren tot en met 28 mei 2025.

Voor meer informatie kun je terecht bij Jessica Topélen, teammanager Projecten, tel: 06-39891190 (t/m 16 mei 2025), of Rene Roelofsen, opdrachtgever, tel: 06-51347754.

Houd alvast 6 juni vrij in je agenda; dan hebben wij de sollicitatiegesprekken.

Voor deze functie wordt intern én extern geworven. Bij gelijke geschiktheid gaat de voorkeur uit naar de interne kandidaat. Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.